Magazyn, warsztat, sklepy, inwestycja Wągrowiec

Opis

Unikalna okazja inwestycyjna – przestronny budynek do dowolnej aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek o powierzchni użytkowej 800 m² (20 m szerokości x 40 m długości), położony na wyjeździe z Wągrowca, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, idealny dla inwestorów poszukujących obiektu do działalności komercyjnej, magazynowej, produkcyjnej lub sportowej.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

– Powierzchnia budynku – 800m2
– Powierzchnia działki – 6118m2
– Możliwość dokupienia dodatkowego terenu o powierzchni 5978 m2
– Miejsce na rozbudowę w przyszłości oraz parkingi lub inną infrastrukturę
– Dojazd od ulicy asfaltowej
– Budowa rozpoczęta w 2022 roku, budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
– Aktualne pozwolenie na budowę
– Pierwotnie obiekt został zaprojektowany pod klub sportowy.
– Istnieje możliwość modyfikacji wnętrza, dzięki czemu budynek można w pełni dopasować do własnych potrzeb.
– Woda i prąd przy działce, kanalizacja : zbiornik bezodpływowy
– Wielofunkcyjność obiektu: idealny pod magazyn, warsztat samochodowy z dużymi wjazdami, centrum sportowe, inwestycję pod wynajem dla sklepów sieciowych i wiele innych.
– Obiekt pozwala na dowolną aranżację przestrzeni – daje ogromne możliwości dla przedsiębiorców i inwestorów.

To inwestycja, która łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem adaptacyjnym – budynek w rozwijającej się części Wągrowca czeka na nowego właściciela, który wykorzysta jego pełny potencjał.

UWAGA: Dla agenta, który przyprowadzi klienta  kupującego dodatkowa prowizja w wysokości 1% brutto rozliczana po dokonaniu transakcji.
Szczegóły do ustalenia w rozmowie telefonicznej.
Oferta ważna do końca marca 2026