Mieszkanie – Łódź

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego mieszkania położonego na 8. (ostatnim) piętrze inwestycji Murapol Osiedle Filo przy ul. Wołowej w Łodzi.

Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia i aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami oraz stylem życia.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów. Bliskość Politechniki Łódzkiej oraz świetna komunikacja z centrum miasta sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny.

Układ mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym – 19,36 m²,
• sypialnia – 7,33 m²,
• łazienka – 4,02 m²,
• przedpokój – 3,41 m².

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,50 m² z zachodnią ekspozycją, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku i podziwiania zachodów słońca.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 8 piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem, większa prywatność i komfort codziennego życia,
• funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,
• system Smart Home,
• zachodnia ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrza,
• balkon o powierzchni 4,50 m²,
• stan deweloperski umożliwiający aranżację wnętrza według własnych potrzeb,
• nowoczesny budynek z windą,
• atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Politechniki Łódzkiej,
• doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Informacje dodatkowe:

• czynsz administracyjny: około 550 zł miesięcznie,
• zakup mieszkania możliwy wyłącznie wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym (cena miejsca 50 000 zł)

Lokalizacja
Inwestycja położona jest w doskonale skomunikowanej części Łodzi, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i najważniejszych punktów handlowych, usługowych i rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:

• Politechnika Łódzka,
• Park im. ks. Józefa Poniatowskiego,
• Ogrody Geyera,
• Galeria Łódzka,
• ul. Piotrkowska,
• liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do wszystkich części miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 39.18; EK – końcową (kWh/m2*rok): 76.91; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 66.35; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 273.00; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;