Mieszkanie – Poznań Górczyn

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 3 pokojowego mieszkania gotowego do zamieszkania.
Po dodaniu 3 ścian może ono stać się również doskonałą opcją inwestycji pod najem pokoi (możliwość wydzielenie 4 niezależnych pokoi).
Nieruchomość idealna dla osób ceniących komfort, spokój, elegancką architekturę, doskonałą komunikację.

L O K A L I Z A C J A

Mieszkanie położone jest przy ulicy Bosej 12, w drugiej linii zabudowy inwestycji. Jednokierunkowa ulica i odsunięcie od głównej drogi sprawiają, że panuje tu cisza i spokój. Choć od ulicy Głogowskiej dzieli nas tylko 100 metrów, miejski hałas praktycznie tu nie dociera.

Teren osiedla jest zamknięty i monitorowany. Części wspólne są przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

W najbliższej okolicy znajdziesz:

• 80 m Szkoła Podstawowa nr 10
• 50 m Przedszkole nr 8
• 800 m Galeria Panorama
• 600 m Lidl

600 m Park Linearny

K O M U N I K A C J A

Najbliższe przystanki:
• 150 m przystanek autobusowy Sielska (linie 213, 223)
• 150 m przystanek tramwajowy Sielska (linie 5, 14, 17, 52)
• 850 m stacja PKP Poznań Górczyn

N I E R U C H O M O Ś Ć


Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowego budynku wyposażonego w nowoczesną windę oraz halę podziemną. Blok wybudowano w roku 2018. Powierzchnia lokalu to 66,64 m2. Jest on wyposażony w niezbędne meble i sprzęty.

U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń




Aneks + salon 26,62 m2
Sypialnia 1 12,00 m2
Sypialnia 2 14,33 m2
Łazienka 4,88 m2
Hall 8,81 m2
Balkon 2,88 m2

O P I S P O M I E S Z C Z E Ń

Na wprost od wejścia znajduje się salon, a po jego lewej stronie schowany jest aneks kuchenny. Wyposażony w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, zabudowaną mikrofalówkę, płytę indukcyjną. Po prawej stronie od wejścia znajdują się dwie sypialnie. Większa wyposażona w szafę typu komandor oraz łóżko. Druga sypialnia do aranżacji własnej idealna jako biuro, lub pokój dla dzieci. W tej części mieszkania znajdziemy również dużą łazienkę wyposażona w prysznic.

Okna salonu oraz sypialni wychodzą na południowy zachód, dlatego mieszkanie będzie bardzo jasne popołudniami. Okna mniejszej sypialni wychodzą zaś na północ.

A T U T Y N I E R U C H O M O Ś C I


– dostępne od zaraz
– jasne, doskonale zaplanowane przeszklenia
– doskonała lokalizacja

– cicha, spokojna okolica
– możliwość wydzielanie niewielkim kosztem 4 osobnych sypialni.

W A R U N K I Z A K U P U



– czynsz do wspólnoty około 698 zł (w tym zaliczka na wodę, c.o. oraz śmieci 2 osoby, fundusz remontowo-administracyjny)




Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji – zobacz na żywo, jak wiele do zaoferowania ma ta nieruchomość!