Mieszkanie – Warszawa Ursynów Kabaty

Opis

72,4 m² | 3 pokoje | Osobna kuchnia | Loggia | Ursynów.
Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z loggią – Warszawa, ul. Rybałtów.

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,4 m², położone przy ul. Rybałtów na warszawskim Ursynowie.
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dużym salonem, dwiema ustawnymi sypialniami oraz osobną, widną kuchnią. Garderoba. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.
W cenie piwnica i komórka lokatorska. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego za 110 zł.

UKŁAD POMIESZCZEŃ.

Mieszkanie składa się z:
• Przestronnego salonu – 20,3 m² z wyjściem na loggię.
• Oddzielnej, widnej kuchni – 13,8 m², wyposażonej w zabudowę kuchenną i sprzęt AGD.
• Sypialni – 11,8 m², idealnej jako pokój główny.
• Drugiej sypialni – 11,0 m², która sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
• Łazienki – 5,3 m², wyposażonej w wannę, umywalkę i WC.
• Osobnej garderoby – 1,92 m², zapewniającej dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Przedpokoju z miejscem na zabudowę.
Dodatkowym atutem mieszkania jest loggia, z którego rozpościera się widok na zielone, wewnętrzne patio osiedla.

STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE.

Mieszkanie jest utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce i daje szerokie możliwości dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb.
W pokojach znajdują się drewniane, dębowe parkiety, które nadają wnętrzom przytulny charakter. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła.
Oddzielna kuchnia z oknem została wyposażona w pojemne szafki, blaty robocze oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem.
Łazienka jest wyposażona w narożną wannę, zabudowę z umywalką oraz miejsce na pralkę.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Rybałtów w Warszawie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.
Dużym atutem jest zagospodarowana przestrzeń pomiędzy budynkami, z zielenią, alejkami spacerowymi oraz placem zabaw dla dzieci.
Loggia wychodzi na wewnętrzną część osiedla, co zapewnia przyjemny widok na otaczającą zieleń.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY.

• Przestronne mieszkanie o powierzchni 72,4 m².
• Trzy niezależne, ustawne pokoje.
• Duża, oddzielna kuchnia z oknem.
• Salon z wyjściem na loggię.
• Garderoba zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Drewniane parkiety w pokojach.
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
• Ekspozycja okien na wschód i zachód.
• Zielone, zagospodarowane otoczenie osiedla.
• Duży potencjał aranżacyjny.
Mieszkanie idealne dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub jako inwestycja pod wynajem.

KOMUNIKACJA.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskiego Ursynowa, w rejonie Kabat.
• Przystanek autobusowy Rybałtów – około 100 m od budynku (linie 179, 504, N34).
• Stacja metra M1 Kabaty – około 10 minut spacerem.
• W rejonie Metra Kabaty dostępne są również liczne połączenia autobusowe, m.in. 139, 166, 192, 239, 710 i 742, N37.
Bliskość metra oraz komunikacji autobusowej zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta.

Tereny zielone i rekreacyjne.

• Las Kabacki – rozległe tereny leśne ze ścieżkami spacerowymi, rowerowymi i biegowymi.
• Park Przy Bażantarni – alejki spacerowe, place zabaw, skatepark i park linowy.
• Park Kultury w Powsinie – basen odkryty, korty tenisowe, boiska i tereny rekreacyjne.
• Ogród Botaniczny PAN w Powsinie – wyjątkowe miejsce do spacerów i kontaktu z naturą.
• Liczne osiedlowe place zabaw oraz zagospodarowane tereny zielone.
• Plac zabaw przy Rybałtów 23 – bardzo blisko budynku; znajduje się na terenie prywatnym.
• Fitness Klub Palestra – siłownia pod adresem Rybałtów 20.
• Plac zabaw przy ul. Pála Telekiego – większy plac zabaw dla dzieci
• Park linowy Tarzanek – atrakcja dla dzieci w Parku Przy Bażantarni.

Sklepy.

• Żabka – około 70 m.
• Organic Market – około 100 m.
• Piekarnia Lubaszka – około 110 m.
• Sklep mięsny Kiszeczka – około 150 m.
• Pasaż Handlowy Kabaty – – około 160 m.

Zapraszamy z wizytą !!!!! Mam klucze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.*