Nieruchomość dla ludzi z pasją

Opis

Marzysz o własnej agroturystyce? Nie wiesz od czego zacząć? Szukasz nieruchomości, która byłaby Twoim domem, a jednocześnie miejscem pracy? Tej oferty nie możesz przegapić!!!

Zapraszam na prezentację niezwykłej nieruchomości położonej w miejscowości Zagórów, na skraju Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego.

Oferta sprzedaży obejmuje:
1) dom o pow. 228 m2 – 8 pokoi + 2 duże garaże + pomieszczenia gospodarcze,
2) działkę o pow. 2758 m2 – pięknie porośnięta drzewami i krzewami.

Prezentowana nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie małej agroturystyki, różnego rodzaju warsztatów dla dzieci i dorosłych, a także ośrodka animaloterapii.

Dużym atutem domu jest przestronny balkon, z którego można podziwiać uroki działki oraz 2 tarasy na różnych poziomach.
Pagórkowate ukształtowanie terenu działki sprawia, że mamy wrażenie mieszkania w górach…

Dodatkowo, kilkunastominutowy spacer wystarczy, by przenieść się do wyjątkowej krainy jaką jest Nadwarciański Park Krajobrazowy z malowniczymi rozlewiskami Warty.

Przez Zagórów przebiega również znany rowerzystom Nadwarciański Szlak Rowerowy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU:
PIWNICA:
– kotłownia ok. 20 m2,
– pomieszczenia gospodarcze 53 m2.

PARTER – 73 m2:
– pokój ok. 25 m2,
– kuchnia ok. 21 m2,
– łazienka ok. 3m2,
– hol ok. 5 m2
– klatka schodowa ok. 16 m2,
– wiatrołap ok. 3m2,

Na poziomie parteru (w bryle budynku) – 2 garaże o łącznej powierzchni 96 m2.

PIĘTRO – 155 m2 :
– pokój ok. 25 m2,
– pokój ok. 19 m2,
– pokój ok. 24 m2,
– pokój ok. 12 m2,
– pokój ok. 7 m2,
– pokój ok. 11 m2,
– pokój z kuchnią ok. 25 m2,
– łazienka ok. 3 m2,
– łazienka ok. 3 m2,
– hol + klatka schodowa 25 m2.

Nieruchomość budowana w latach 90-tych. Wszystkie instalacje, piec CO na ekogroszek, okna z PCV, kominek z nadmuchem ciepłego powietrza do pokoi – wykonane ok. 16 lat temu. W ciągu ostatnich kilku lat obiekt przeszedł pełną termomodernizację: ocieplenie budynku, dachu, nowe drzwi wejściowe, malowanie elewacji. Na podłogach w pokojach panele i wykładzina, w kuchni, na schodach i łazienkach – płytki.

MEDIA: woda, prąd (siła), piec CO, szambo. Możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej, światłowód w planach.

W Zagórowie znajduje się min. szkoła podstawowa, zespół szkół ogólnokształcących i zawodowych, przedszkola, przychodnie, markety, punkty handlowo-usługowe, urząd miasta i gminy, kościół oraz liczne zabytki. Komunikację ze Słupcą, Pyzdrami i Koninem zapewnia połączenie autobusowe.

Lokalizacja miejscowości to idealne połączenie natury, ciszy i spokoju z infrastrukturą miejską. Doskonały balans między pracą a wypoczynkiem.

CHCESZ SPRÓBOWAĆ CZEGOŚ NOWEGO I ZMIENIĆ SWOJE ŻYCIE? ZAINWESTUJ W NIERUCHOMOŚĆ W ZAGÓROWIE I CIESZ SIĘ PIĘKNEM PRZYRODY PRZEZ CAŁY ROK!

CENA: 789.000 zł