Nieruchomość inwestycyjna w dobrej cenie

Opis

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość  z dużym potencjałem i możliwościami aranżacyjnymi, również dla obcokrajowców bez zgody MZWiA.

Dom stanowiący nieruchomość lokalową o pow 220 m2 z udziałem w gruncie wielkości 240 m2, 
położony blisko centrum Starego Ursusa, w cichej, dobrze skomunikowanej okolicy (SKM, WKD, autobus). Ładne otoczenie, niska kameralna zabudowa jednorodzinna.

W pobliżu pełna infrastruktura bytowa: szkoły,urzędy, sklepy,przychodnie, apteki, basen, centra handlowe czyli wszystkie niezbędne do życia instytucje.

Na chwilę obecną nieruchomość funkcjonuje jako inwestycja pod wynajem i składa się  4 poziomów z lokalami mieszkalnymi:
– parter – samodzielny lokal  mieszkalny o pow około 47 m2  z oddzielnym wejściem składający się z holu z szafą wnękową, salonu, zabudowanej kuchni i łazienki z wc ( z możliwością otwarcia na drugą klatkę schodową prowadzącą do lokalu  mieszkalnego w piwnicy oraz do lokali mieszkalnych na piętrze i poddaszu);
– piwnica – lokal mieszkalny o pow 26m2 składający się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki z wc, przerobiony z garażu plus kotłownia z piecem dwu funkcyjnym oraz pomieszczeniem gospodarczym;
– piętro – w skład którego wchodzą dwa samodzielne mieszkania: jedno trzypokojowe około 70 m2 (w tym jeden pokój z balkonem), z widną kuchnią, łazienką z wc oraz holem; drugie to kawalerka o pow. około 40 m2 z balkonem, aneksem kuchennym i łazienką z wc;
– poddasze składające się z dwóch samodzielnych kawalerek o pow 35 i 26 m2 z aneksami kuchennymi oraz łazienkami z wc. Na tej kondygnacji znajduje się również strych do zaadaptowania. 

Do lokali w piwnicy, na pierwszym pietrze oraz poddaszu jest osobne  wejście z niezależną klatką schodową.

W oferowanej nieruchomości są dwa piece dwu biegowe, w każdym pomieszczeniu pod-liczniki na wodę i energię elektryczną oraz bojlery  elektryczne do podgrzewania wody.

Na posesji znajdują się miejsca postojowe dla czterech samochodów.

Całość nie wymaga specjalnych  nakładów finansowych i nadaje do natychmiastowego wynajęcia długoterminowego  (część pokoi jest w trakcie wynajmu). W obecnej aranżacji nieruchomość nadaje się do prowadzenia małego „hotelu”, wynajmowania odrębnych pokoi, jak również jest możliwość zmiany aranżacji dla potrzeb rodziny.

Oferta idealna z przeznaczeniem na różne cele.

Zapraszamy na prezentację.