Nowoczesny, dom 69,4 m² z ogródkiem – Środa Wlkp.

Opis

Zamieszkaj w nowoczesnym, energooszczędnym domu – 69,4 m² na Osiedlu Błękitnym

Lokalizacja: Środa Wielkopolska – Osiedle położone w dynamicznie rozwijającym się mieście. Dojazd do Poznania zajmuje zaledwie 21 minut pociągiem lub 25 min samochodem.

Cena: 569 000 PLN
Powierzchnia: 69,4 m²
Kondygnacje: 3
Liczba pokoi: 3
Działka: pełna własność
Miejsce postojowe: tak, przed budynkiem
Ogródek: tak, przed budynkiem

Standard wykończenia:

• Inteligentne ogrzewanie podłogowe
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• Własne miejsce postojowe
• Tereny rekreacyjne: boisko, miejsce na ognisko, plac zabaw
• Doskonała izolacja termiczna i akustyczna
• Niskoenergetyczna technologia budowy – najwyższa klasa energetyczna A

W cenie nieruchomości pozostaje w pełni umeblowana kuchnia, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanych marek: Bosch oraz Franke (w tym piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap i lodówka).

Łazienka została kompleksowo wykończona i umeblowana – gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów.

Do własnej aranżacji pozostają: salon, sypialnia, gabinet, schody oraz przestrzeń pod schodami, co daje przyszłym właścicielom swobodę w dostosowaniu wnętrz do własnych potrzeb i gustu.

Dodatkowym atutem jest przynależny ogródek – stanowi idealną przestrzeń na wypoczynek, taras, małą architekturę ogrodową lub zieleń według własnego pomysłu.

Dlaczego warto?

• Pełna własność – zarówno domu, jak i gruntu
• Własna księga wieczysta – bezpieczeństwo prawne
• Konstrukcja niezależna – brak wspólnych elementów z sąsiadem
• Podwójne ściany i 6-warstwowa izolacja – doskonała akustyka i prywatność
• Brak ograniczeń sąsiedzkich – możliwość instalacji np. panele fotowoltaiczne bez zgody sąsiadów

• Dojazd do Ronda Rataje i centrów handlowych w Poznaniu (Posnania, Galeria Malta, Park Handlowy Franowo oraz IKEA) zajmuje tylko 25 min
• Dojazd do Autostrady A2 zajmuje tylko 15 min
• Rozwinięta infrastruktura na terenie osiedla: drogi wewnętrzne brukowane, boiska sportowe, place zabaw, miejsce na ognisko
• W promieniu 700 m od osiedla znajdują się sieci dyskontów Dino, Lidl, Polo Market oraz Intermarche
• W pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnia wyższa, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne sklepy.
• Blisko do jeziora.

Oszczędność i nowoczesna technologia

W czasach rosnących kosztów energii, dom na Osiedlu Błękitnym to świadomy wybór:

• Rekuperacja z odzyskiem do 93% ciepła
• Ocieplenie ścian 30 cm styropianem grafitowym
• Ocieplenie dachu 40 cm oddychającą wełną drzewną
• Płyta fundamentowa doskonale zaizolowana od gruntu
• Filtracja powietrza 24/7 – brak pyłków i wilgoci
• Roczny koszt ogrzewania: ok. 300 PLN (prąd i ogrzewanie)

Bardzo komfortowe rozwiązanie technologiczne wentylacji z rekuperacją, czyli z odzyskiem ciepła. Dzięki temu rozwiązaniu następuje wymiana powietrza w mieszkaniu, bez konieczności otwierania okien, znika problem wilgoci w mieszkaniu, a powietrze w mieszkaniu jest zawsze świeże. Ponadto powietrze nie jest przesuszone zimą, w trakcie trwania sezonu grzewczego, a latem zapewni przyjazny mikroklimat. Co ważne, rekuperacja przyczynia się też do zmniejszenia kosztów związanych z ogrzewaniem.

Zamieszkaj we własnym, niezależnym domu na nowoczesnym Osiedlu Błękitnym – miejscu, które łączy komfort życia, oszczędność i przyszłościowe rozwiązania budowlane.

Zapraszam do kontaktu!