Nowoczesny dom z fotowoltaiką + basen całoroczny

Opis

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Gnieźnie na Osiedlu Porzeczkowym (Piekary):
– spokojna okolica, północno-zachodnia część miasta,
– ogród domu graniczy z otwartą, niezabudowaną przestrzenią,
– 3 km od centrum miasta
– 3 min. autem od węzła drogi ekspresowej S5 („Kłecko”)
– 150 m. od przystanku autobusowego MPK

Dom wyposażony w przestronny ogród, na którym znajdziemy m.in. duży, drewniany taras oraz basen betonowy (osadzony w gruncie) z wodą podgrzewaną z pompy ciepła.

::INFORMACJE OGÓLNE::
Powierzchnia użytkowa: 92,81 m2
Powierzchnia całkowita: 100,57 m2
Powierzchnia działki: 543 m2

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
1) Parter
– przedsionek (2,5 m2)
– korytarz (4,85 m2)
– łazienka (3,61 m2)
– salon z jadalnią (23 m2)
– kuchnia (6,55 m2)
– pokój/gabinet (8,30 m2)
– schody ze skrytką gospodarczą (4,65 m2)

2) Piętro / poddasze (liczone po podłodze)
– 3 pokoje (13,99 m2, 11,76 m2, 9,26 m2)
– łazienka (8,45 m2)

3) Strych użytkowy (20 m2)

::STANDARD BUDYNKU::
– budynek oddany do użytku w 2021 r.
– zabudowa bliźniacza
– ławy fundamentowe wykonane z betonu monolitycznego zbrojone stalą żebrowaną o średnicy 12 cm
– ściany zewnętrzne: murowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm Wienerberg klasy pierwszej ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm
– ściany działowe wymurowane z pustaka Suporex 12 cm
– dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową
– ocieplenie sufitów i skosów poddasza wełną o grubości 25 cm
– okna: PCV 3-warstwowe
– rolety zewnętrzne elektryczne
– drzwi wejściowe: drewniano-metalowe
– podłogi: gress
– ogrodzenie działki mieszane: murowane, płot systemowy, żywopłot (tuje)
– brama wjazdowa sterowana elektrycznie
– domek na narzędzia o pow. 15 m2 (z podprowadzonym prądem)

Nieruchomość wyposażona w nowoczesne rozwiązania:
– instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,68 KWp gwarantująca roczną produkcję pądu na poziomie ponad 6 Mega Wat! Fotowoltaika jest na tzw. „starych zasadach” (korzystniejszych) jeszcze przez 10 lat!
– Smart Home – zdalne sterowanie domem za pomocą telefonu
– murowany basen z wodą podgrzewaną z Pompy Ciepła
– kinowe atrakcje w salonie gwarantuje wysuwany ekran + projektor

MEDIA:
– woda
– prąd
– gaz
– szambo (8 m3)
– centralne ogrzewanie gazowe (częściowo podłogowe)
– dodatkowo kominek tradycyjny w salonie
– światłowód
– monitoring
– wyprowadzone instalacje alarmu oraz wideofonu

Cena: 975.000 zł