Obiekt – Łódź Widzew

Opis

Obiekt pod klucz – siedziba firmy, przedszkole, biuro, magazyn czy też warsztat – Łódź, ul. Brzezińska

Oferujemy do sprzedaży lub wynajmu nowoczesny, funkcjonalny kompleks w Łodzi przy ul. Brzezińskiej, składający się z 2 budynków o łącznej powierzchni użytkowej 520 m², usytuowanych na własnościowej, ogrodzonej działce 2 889 m². Obiekt idealnie sprawdza się jako siedziba firmy, przedszkole, placówka terapeutyczna, biuro rachunkowe, serwis, warsztat lub magazyn.

Opis budynków i funkcji

• Budynek A – 381,6 m² (kształt litery L)
• Część biurowa: 2‑kondygnacyjna – biura, pomieszczenia spotkań, recepcja, strefa administracyjna.
• Część magazynowa: parterowy magazyn z małą rampą – idealny pod składowanie, magazynowanie materiałów i dojazd dla niewielkich pojazdów dostawczych.
• Budynek B – 140,4 m², parterowy
• Funkcja: magazynowo‑warsztatowy – możliwość prowadzenia prac serwisowych, remontów, montażu, lżejszej produkcji.

Teren:

• częściowo utwardzony – strefa parkingowa, ładunkowo‑magazynowa,
• część zagospodarowana na zieleń – przyjazne otoczenie dla dzieci (przedszkole) lub pracownikom.

Cennik i forma transakcji

• Cena sprzedaży: 1 550 000 zł (brutto, do negocjacji).
• Cena wynajmu: 15 000 zł netto miesięcznie + media zgodnie z rachunkami.

Obiekt jest przygotowany do natychmiastowej eksploatacji, a powierzchnie można dostosować pod indywidualne potrzeby (adaptacje, rozbudowa, przeznaczenie funkcjonalne).

Uniwersalne zastosowanie

• Obiekt jest uniwersalny pod kątem funkcji:
• siedziba firmy (biuro + magazyn + warsztat),
• przedszkole lub placówka edukacyjno‑wychowawcza,
• gabinety psychologiczne, terapii, poradnie,
• biuro rachunkowe, kancelaria, biuro projektowe,
• serwisy i warsztaty – magazynowo‑warsztatowy budynek z małą rampą.

Walory lokalizacji i otoczenia

• Lokalizacja: ul. Brzezińska – brzeg Łodzi, dobrze wyeksploatowana dzielnica mieszkaniowa i komercyjna, z dobrą dostępnością do centrum miasta i autostrady.
• Bliższe otoczenie: osiedla mieszkaniowe, sklepy, drobne usługi lokalne, możliwość wyjścia do placówek edukacyjnych i medycznych.
• Komunikacja: dobra komunikacja miejska, szybki dojazd do centrum Łodzi oraz do autostrady A1/A2.

Zapraszamy właścicieli firm, inwestorów oraz placówki publiczne do indywidualnego obejrzenia obiektu – służymy szczegółowym planem powierzchni, omówieniem uwarunkowań oraz możliwości adaptacji. Skontaktuj się z nami, aby uzgodnić termin wizyty i uzyskać pełne informacje.