Okazja świetna lokalizacja duża działka

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 901 m², zabudowana domem jednorodzinnym, położona w centrum miejscowości Strykowo. Wieś ma bezpośrednie połączenie kolejowe z Poznaniem (30 min pociągiem), do stacji 950 m. Dodatkowo 4 km do węzła drogi ekspresowej S5 (Stęszew), dwa zjazdy dalej znajduje się droga ekspresowa S11 oraz autostrada A2, dzięki czemu mamy łatwy dojazd do każdej z części Poznania. Sprawdzone z autopsji 😉

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zwartej zabudowie jednorodzinnej, w sąsiedztwie zieleni oraz lokalnej infrastruktury. Droga asfaltowa i chodniki.
Na działce znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 63 m². Budynek jest starszego typu, urządzony w tradycyjnym stylu i wymaga remontu lub modernizacji, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
Układ pomieszczeń:

• przedpokój z dobudowanym gankiem
• korytarz,
• duża kuchnia z częścią jadalnianą (17 m2),
• łazienka,
• duży pokój (25 m2!).

Nieruchomość może stanowić bazę do adaptacji lub inwestycję pod nową zabudowę (zgodnie z obowiązującymi przepisami).

W Strykowie wybudowano nową drogę rowerową, co wpływa na poprawę bezpieczeństwa, ograniczenie ruchu samochodowego oraz komfort życia mieszkańców. Trasa sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu – rowerom, rolkom i spacerom. W odległości ok. 500 m znajduje się Jezioro Strykowskie wraz z plażą miejską i pomostem.

W miejscowości dostępne są m.in.:

• Zespół Szkolno – Przedszkolny w Strykowie – 350 m,
• Dino – 170 m,
• Lewiatan – 180 m,
• mały sklep (czynny także w niedziele) – ok. 400 m,
• kościół – 600 m,
• przychodnia – 550 m,
• boisko sportowe- po drugiej stronie ulicy,
• paczkomat – 170 m,
• sklepy branżowe oraz firmy usługowe,
• stacja kolejowa Strykowo Poznańskie – 950 m.

Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.