ŻOLIBORZ inwestycja – wynajęty lokal ROI 6%

Opis

Wynajęty lokal ze stopą zwrotu ok. 6% brutto.

Najemca miesięcznie płaci:

• 18 000 zł netto czynszu najmu + 23% VAT
• opłaty administracyjne (aktualnie PLN 2 715)
• media (śmieci, prąd, internet)

Wpłacona kaucja PLN 100 000.

Umowa zawarta na 10 lat z zastrzeżeniem wysokich kar w razie rozwiązania przed upływem 5 lat. Najemca płaci terminowo – do wglądu historia przelewów.

Formalnie lokal mieszkalny.

Dodatkowo dostępne 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie PLN 75 000 każde czyli PLN 150 000 łącznie.

Opłaty roczne Wynajmującego:

• podatek od nieruchomości: PLN 312
• opłata przekształceniowa: PLN 5 300

Nieruchomość można kupić z podatkiem VAT 23% lub bez z uwzględnieniem podatku PCC 2%