Południowa ekspozycja Loggia Garaż podziemny

Opis

:: Krótko:
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,6 m² przy ul. Polnej 3A, na 3. piętrze trzypiętrowego budynku z 2004 roku. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię, sypialni z dużą szafą w zabudowie, przedpokoju z garderobą oraz przestronnej łazienki z prysznicem.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, dobrze doświetlone dzięki południowej ekspozycji i dużej liczbie okien. Mimo centralnego położenia jest ciche, ponieważ sąsiednia zabudowa osłania je od głównych ulic.

:: Dla kogo?
Dla singla lub pary szukających funkcjonalnego mieszkania w centralnej części Warszawy. To również bardzo dobry wybór inwestycyjny pod wynajem, ze względu na lokalizację, dostęp do komunikacji miejskiej i rozwiniętą infrastrukturę w najbliższej okolicy.

:: Atuty:

• 40,6 m² i funkcjonalny układ
• Południowa ekspozycja i duża liczba okien
• Loggia
• Sypialnia z dużą szafą w zabudowie
• Garderoba w przedpokoju
• Ciche wnętrze mimo centralnej lokalizacji
• Winda, ochrona i monitoring
• Teren zamknięty
• Miejsce postojowe i komórka lokatorska w garażu podziemnym

:: Rozkład:

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię
• Sypialnia z szafą w zabudowie
• Przedpokój z garderobą
• Przestronna łazienka z prysznicem

:: Co w okolicy?
To lokalizacja, która oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się Plac Unii Lubelskiej, ulica Mokotowska i Plac Zbawiciela, z licznymi kawiarniami, restauracjami, sklepami i punktami usługowymi.
Dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych. W zasięgu spaceru znajdują się Łazienki Królewskie oraz Pole Mokotowskie, oferujące przestrzeń do odpoczynku, spacerów i aktywnego spędzania czasu.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym metra Politechnika, tramwajów i autobusów, co ułatwia dojazd do innych części Warszawy.

:: Dodatkowo:

• Możliwość założenia księgi wieczystej i/lub wyodrębnienia lokalu oraz ustanowienia odrębnej własności
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 80 000 zł
• Komórka lokatorska: 40 000 zł

Miejsce postojowe i komórka lokatorska są dodatkowo płatne.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo.

Uwaga: Niektóre zdjęcia zostały skorygowane przy użyciu narzędzi AI. Zmiany mają charakter estetyczny i nie zmieniają układu ani charakteru prezentowanej nieruchomości.