Przestrzeń dla biznesu, usług i handlu

Opis

Kompleks Przemysłowa 2 – prestiżowy kompleks komercyjny w sercu Krakowa

Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, usług i inwestycji

Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby nowoczesnego biznesu, sektora usługowego i projektów inwestycyjnych.

To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o wysokim standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.
Doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej, hotelowej i biurowej.

Standard i funkcjonalność obiektu

Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:

• ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,

• całodobowej ochronie oraz monitoringowi,

• utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,

• reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,

• centralnej klimatyzacji,

• wentylacji mechanicznej,

• zapleczu sanitarnemu na każdym piętrze – łazienkach oraz kuchniach.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest osobny budynek przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, w którym przewidziano również możliwość organizacji całodobowej portierni z niezależnym wejściem.

Szerokie możliwości adaptacyjne

Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:

• nowoczesne biura,
• przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,
• szkoła lub centrum edukacyjne,
• restauracja lub koncept gastronomiczny,
• wielofunkcyjna przestrzeń usługowa (studio tańca, centrum SPA i wellness, centrum sportowe, klub fitness)

Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Kompleks składa się z: 

• Budynku głównego (pow. 2 653 m2):
  – parter: pow. 655 m2
  – 1 piętro:  pow. 680 m2
  – 2 piętro: pow. 647 m2
  – 3 piętro: pow. 669 m2

• Budynku hotelowego (pow. 409 m2):
  – parter: pow. 141 m2
  – 1 piętro: pow. 142 m2
  – 2 piętro: pow. 124 m2

• Budynku biurowo-magazynowego (pow. 1405 m2):
  – parter: pow. 952 m2
  – półpiętro: pow. 107 m2
  – 1 piętro: pow. 346 m2

• Budynku laboratorium z  parkingiem:
  – wysoki parter: dotychczasowe laboratorium: pow. 384 m2, pod laboratorium znajduje się  parking podziemny na 19 stanowisk: o pow. 336m2

Dodatkowo powierzchnię uzupełniają pomieszczenia techniczne nie przeznaczone do zagospodarowania jak np. rozdzielnia MPC.

Na terenie obiektu znajduje się utwardzona działka o powierzchni 13 arów 71m2,  która może być przeznaczona na min. na cele parkingu zewnętrznego.  

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia – dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia – dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:

• do 11 min pieszo przystanek tramwajowy, z którego dojedziemy 

• stacja SKA Zabłocie umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,

• bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,

• bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.

W otoczeniu obiektu znajdują się m.in.:

• Rynek Główny,

• MOCAK,

• Cricoteka,

• Galeria Kazimierz,

• Plac Bohaterów Getta,

• Fabryka Schindlera,

• Park Bednarskiego.

Warunki najmu

Całkowity koszt wynajmu kompleksu Przemysłowa 2 wynosi:

• 260 000 zł netto miesięcznie – czynsz najmu,

• dodatkowo płatne media: energia elektryczna, woda oraz MPEC.

* Możliwość podnajmu

To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.