Przestrzeń dla biznesu, usług i handlu

Opis

Kompleks Przemysłowa 2 – kompleks komercyjny w sercu Krakowa

Przestrzeń dla biznesu, usług i handlu.
Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby  biznesu, sektora usługowego i handlowego. 
To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni, doskonałej komunikacji i lokalizacji. 
Doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej, handlowej i rekreacji. 

Powierzchnia parteru do wynajmu to 634 m2, na którą składa się:

• SHOWROOM -otwarta przestrzeń: 284,50 m2
• magazynek: 64 m2
• salka konferencyjna 1: 102,41 m2
• magazynek: 12 m2
• salka konferencyjna 2: 37,79 m2
• salka 1: 19,92 m2
• salka 2: 20,32 m2
• magazynek: 12 m2
• pomieszczenie: 6,73 m2
• łazienki: 29 m2
• kuchnia: 14 m2
• korytarze łącznie ok 44 m2 

Wysokość pomieszczeń na parterze: od 3,4 m do 3,9 m (zamontowane sufity akustyczne obniżające pomieszczenie)

Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe możliwe do wynajęcia. 

Standard i funkcjonalność obiektu

Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:

• ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,

• całodobowej ochronie oraz monitoringowi,

• utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,

• centralnej klimatyzacji,

• wentylacji mechanicznej.
• znajdują się dwa wejścia do lokalu.

Szerokie możliwości adaptacyjne

Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i handlowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:

• wielofunkcyjna przestrzeń usługowa (studio tańca, centrum SPA i wellness, centrum sportowe, klub fitness)
• restauracja lub koncept gastronomiczny,
• centrum rekreacyjne typu salon gier, sala zabaw dla dzieci, escape room, itp. 
• sklepy

Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia – dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:

• odległość to około 11 min pieszo do przystanku tramwajowego, 

• tuz obok znajduje się stacja SKA Zabłocie, która  umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,

• bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,

• bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.

W otoczeniu obiektu znajdują się m.in.: MOCAK, Cricoteka, Galeria Kazimierz, Plac Bohaterów Getta, Fabryka Schindlera, Park Bednarskiego.

Warunki najmu

Całkowity koszt wynajmu wynosi:

• 25 360 zł netto miesięcznie – czynsz najmu,
• 14 zł za 1m2 netto opłaty eksploatacyjnej,
• zaliczki za media według zużycia. 

To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.

Zapraszam do kontaktu.