PRZYSZŁA PEREŁKA | PARK WILSONA | 4 POKOJE

Opis

Kamienica po pełnym remoncie instalacji i elewacji. Bez kredytu!
Cicha ulica 5 minut od Parku Wilsona i 15 minut od Centrum.
________________________________________
Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie z potencjałem na jedną z łazarskich kamienicznych perełek. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze wyremontowanej kamienicy, posiada wykusz i balkon. Próbę czasu przetrwała oryginalna stolarka drzwiowa i oryginalna sztukateria. Do dyspozycji nowego Właściciela będzie także oryginalna drewniana podłoga.

Ulica Małeckiego z jednej strony dochodzi do Rynku Łazarskiego, a z drugiej zahacza niemal o Park Wilsona. Tutaj czas mija powoli, po łazarsku – w  kawiarniach ukrytych wśród historycznej architektury kamienic otulonych alejami starych drzew.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m2 składa się z 4 pokoi, jasnej kuchni i łazienki. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia świetną wentylację. Pomieszczenia są jasne dzięki dużym oknom. Stropy w mieszkaniu sięgają aż 340 cm. Zalecane jest przeprowadzenie remontu generalnego. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6 m2.

Kamienica przeszła już remont generalny z wymianą instalacji – kredyt został już w pełni spłacony przez wspólnotę.
Mieszkanie jest wolne od zadłużenia.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na poznańskim Łazarzu przy ul. Małeckiego po stronie Rynku Łazarskiego. Kilka minut spacerem od kamienicy znajduje się zielony Park Wilsona. Na samej ulicy Małeckiego i na sąsiednich znajdziemy kawiarnie, restauracje i klimatyczne sklepy.

UKŁAD MIESZKANIA
salon, 3 sypialnie, łazienka z WC i oddzielna jasna kuchnia + przestronny korytarz

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód

SĄSIEDZTWO
Okolica jest spokojna i cicha (jednokierunkowa ulica Małeckiego). Jednocześnie sąsiednia ul. Kolejowa daje szybki dostęp do ul. Hetmańskiej, a dojazd do centrum daje odcinek ul. Głogowskiej, który nie jest nigdy zakorkowany. Dworzec PKP znajduje się 10 minut pieszo od mieszkania.

Łatwość wyjazdu poza Łazarz bywa złudna bo po poznaniu łazarskiego stylu życia toczącego się w nienarzucających się kafejkach i restauracjach otaczających zielony Park Wilsona jak kolorowe satelity, galerie handlowe i wyjazdy na zatłoczone plaże nie będą już tak kuszące.

KOMUNIKACJA
Dojazd samochodem do autostrady to ok. 20 minut. Komunikacja publiczna daje liczne możliwości:
– Rondo Kaponiera – dojazd tramwajem w ciągu 5 minut tramwajem
– ścisłe centrum (ul. Wrocławska) – 15 minut tramwajem
– Uniwersytet Medyczny – 15 minut autobusem

Dojście pieszo na przystanek tramwajowy i do Parku Wilsona zajmuje ok. 5 minut.

OTOCZENIE
W otoczeniu, oprócz klimatycznych kawiarni i restauracji, znajdują się: przedszkola, szkoła podstawowa, Żabka, paczkomaty, apteka, przychodnie lekarskie, Park Wilsona i Rynek Łazarski.
W sąsiedztwie również sklepy: Netto (2 minuty), Biedronka (7 minut)

KOMUNIKACJA:
– linie autobusowe: 145
– linia nocna: 213, 218, 223
– tramwaje: 5, 11, 14, 17

Cena: 749 000 PLN
Zapraszam na prezentację! Skonsultujmy na miejscu Państwa wizję na to mieszkanie.
______________________________
Kupujący nie płaci prowizji
Zakup na kredyt – możliwy. Mogę polecić niezależnych doradców finansowych i kredytowych.
Możliwość wyboru dowolnego notariusza przy zakupie.
______________________________
Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie – zapraszam Was i Waszych Klientów.