Przytulne pod klucz | NOWE | Skomunikowane

Opis

Tu możesz zacząć nowy rozdział bez urządzania mieszkania od zera. Wnętrze jest gotowe, a życie w centrum Poznania zaczyna się zaraz za drzwiami kamienicy.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,07 m², położony na 3. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gwarnej 6. Jasne wnętrze z oddzielną kuchnią jest wykończone i urządzone pod klucz.

| MIESZKANIE |

Wnętrze zostało wykończone i urządzone pod klucz. Układ obejmuje salon z miejscem do odpoczynku, oddzielną kuchnię z przeszkleniem, sypialnię oraz łazienkę.

Aranżacja jest jasna, elegancka i dopracowana w każdym detalu. Ciepły odcień drewna w kuchni i na podłodze zestawiono z kremowymi meblami, czarnymi detalami oraz subtelnymi akcentami koloru w sypialni. Dzięki temu mieszkanie ma przytulny charakter, a poszczególne pomieszczenia zachowują spójny styl.

To propozycja dla osoby, która chce zamieszkać w centrum bez dodatkowych prac, a także dla inwestora szukającego gotowego mieszkania pod wynajem.

Wyposażenie w cenie mieszkania:

• salon: sofa rozkładana, stolik z krzesłami, szafka RTV i lustro;
• sypialnia: łóżko oraz stoliki nocne;
• kuchnia: zabudowa kuchenna, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza i okap;
• łazienka: szafka pod umywalką i lustro.

Meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach są uwzględnione w cenie mieszkania.

| KAMIENICA |

• Budynek przeszedł prace remontowe i modernizacyjne, obejmujące:
• nową rozdzielnię elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne i wentylację;
• ogrzewanie centralne gazowe z nowej kotłowni (ogrzewanie + ciepła woda)
• odnowienie elewacji frontowej i oficyn;
• remont klatek schodowych i dziedzińca;

Czynsz administracyjny wynosi ok. 3,70 zł/m², a fundusz remontowy 2 zł/m².
Wspólnota nie jest obciążona kredytem.

| STAN PRAWNY |

Pełna własność. Księga wieczysta zostanie założona przy zakupie.

| LOKALIZACJA |

Z Gwarnej 6 Poznań jest na wyciągnięcie ręki. Rano możesz w kilka minut dojść na kawę przy Świętym Marcinie, po pracy wybrać się do Starego Browaru, a wieczorem spotkać ze znajomymi na Starym Rynku.

Orientacyjne czasy dojścia pieszo:

• ul. Święty Marcin — ok. 1 min
• przystanek tramwajowy Gwarna — pod kamienicą
• Zamek Cesarski i Centrum Kultury ZAMEK — ok. 3 min
• plac Wolności — ok. 5 min
• Stary Browar — ok. 10-12 min
• Stary Rynek — ok. 12-15 min
• dworzec Poznań Główny — ok. 15 min

To adres, z którego łatwo korzystać z miasta na co dzień – pieszo lub tramwajem.