Samowystarczalny i nowoczesny dom

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 170 m², usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m². To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, niskich kosztów utrzymania oraz elastyczności w aranżacji wnętrz.

Najważniejsze atuty:

• Energooszczędność: Pompa ciepła (10 kW) oraz instalacja fotowoltaiczna (10 kW) – minimalne koszty eksploatacji.
• Komfort: Pełne ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• Design: Salon z antresolą, duże przesuwne okna tarasowe i jasne, przestronne wnętrza.
• Potencjał: Możliwość łatwej rearanżacji parteru oraz wykończenia poddasza według własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (100 m²)
Przestrzeń z możliwościami: Obecnie parter oferuje dwa przestronne, oddzielne pokoje, jednak jego układ pozwala na szybkie i łatwe wydzielenie trzeciego, niezależnego pokoju poprzez postawienie jednej ścianki działowej. To idealne rozwiązanie dla rodziny potrzebującej dodatkowej sypialni lub gabinetu do pracy.

• Salon z jadalnią (45 m²): Wysoki, z antresolą i wyjściem na taras.
• Kuchnia (12 m²): Funkcjonalna i nowoczesna.
• Sypialnie: Obecnie 2 ustawne pokoje (po ok. 15 m²), z opcją uzyskania 3 pokoi.
• Łazienka (10 m²) oraz oddzielna toaleta (1,5 m²).
• Przedpokój i pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze (70 m²)
Do własnej aranżacji: Przestrzeń przygotowana do wykończenia (doprowadzone instalacje: elektryczna, wod-kan, ogrzewanie podłogowe). Możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych sypialni oraz łazienki. Antresola nad salonem nadaje wnętrzu unikalnego, loftowego charakteru.

Ogród i otoczenie:
Działka o powierzchni 800 m² jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona (wjazd z dwóch stron). Na terenie posesji znajdują się:

• Taras (30 m²): Idealny na letni odpoczynek.
• Drewniany domek rekreacyjny (32 m²) oraz murowana wędzarnia.
• Instalacja PV: Estetycznie umieszczona w głębi ogrodu, nie zakłócając architektury domu.

Lokalizacja:
Dom położony w spokojnej części dzielnicy Chojny. Łączy ciszę podmiejskiej okolicy z doskonałym skomunikowaniem z centrum Łodzi. W bliskim sąsiedztwie sklepy, szkoły oraz tereny zielone.