ul. Klonowa, Dębiec, Poznań | 2pok.+ kuchnia|

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe na ul. Klonowej na Dębcu w Poznaniu. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej dzielnicy z dobrze rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną do centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bloku z lat 60. i ma powierzchnię 43,3 m2.

Atutem mieszkania jest funkcjonalny układ pomieszczeń. Lokal składa się z korytarza, dwóch niezależnych pokoi, „ślepej” kuchni oraz łazienki.

Wszystkie ściany wewnątrz mieszkania to ściany działowe, więc istnieje możliwość dowolnego zaaranżowania przestrzeni według własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:
– pokój (13 m2)
– salon (19,4 m2) z wyjściem na mały balkon francuski
– kuchnia (6 m2)
– łazienka (2,7 m2)
– korytarz (2,2 m2)

Do lokalu przynależy piwnica (ok. 2 m2), oferująca dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy.

Najważniejsze parametry:
Piętro: 1/4
Czynsz: ok. 430 zł (w tym zaliczka za centralne ogrzewanie, wodę, kanalizację, odpady komunalne, fundusz remontowy i koszty eksploatacji)
Ogrzewanie: miejskie
Dodatkowo: prąd, gaz
Okna: PCV
Stan mieszkania: do remontu

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Dębca. W pobliżu zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Poznań Dębiec, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Poznania, co stanowi istotne udogodnienie dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Najbliższa okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową – liczne sklepy (Groszek, Lewiatan, Biedronka), przedszkola oraz szkoły. Dodatkowym atutem lokalizacji są tereny zielone i rekreacyjne, w tym Łęgi Dębińskie oraz pobliskie tereny nad Wartą, idealne do aktywnego wypoczynku i relaksu.

Serdecznie zachęcam do umówienia się na prezentację i osobistego obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania!