Wysokość 3 m, balkon, klima, pełne wyposażenie

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnej kawalerki, wykończonej w wysokim standardzie, zlokalizowanej na chronionym i monitorowanym osiedlu.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Milczańskiej 5 w inwestycji Soleil de Malta na poznańskiej Łacinie.

Komunikacja miejska:
– przystanek autobusowy „Brneńska” –  w odległości 100 m,
– przystanek tramwajowy „Polanka” – trasa kórnicka – w odległości 150 m

Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:
– 700 m od C.H. Posnania (8 minut pieszo);
– 950 m od Galerii Malta (10 minut pieszo);
– 1.1 km od Jeziora Maltańskiego (12 minut pieszo);
– 3 km od Starego Rynku (30minut pieszo);
– 4,3 km od Term Maltańskich (10 minut samochodem).

W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna, taka jak: liczne sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły podstawowe, apteka, cukiernia, piekarnia, gabinet stomatologiczny oraz salon fryzjerski.

Zaletą lokalizacji pod względem komunikacyjnym jest bliskość trasy S11 oraz węzła autostrady A2 – Poznań Krzesiny – 7 minut samochodem.

Doskonałe tereny rekreacyjne w postaci Jeziora Maltańskiego. 

Do dyspozycji mieszkańców, na osiedlu znajdują się: plac zabaw, siłownia zewnętrzna oraz boisko do siatkówki plażowej.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Kawalerka o powierzchni użytkowej wynoszącej 25,33 m2, usytuowana jest na ostatnim, 5. piętrze.

Budynek z 2021 r. wyposażony jest w windę.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Wysokość mieszkania to 305 cm.

Lokal wyposażony jest w klimatyzację z funkcjami zarówno chłodzenia jak i grzania.

Na podłodze położona jest deska barlinecka. Zabudowa meblowa wykonana została na wymiar.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem.

Z E S T A W I E N I E      P O W I E R Z C H N I

– pokój z aneksem kuchennym – 20,29 m2,
– łazienka – 5,04 m2,
– balkon – 3,24 m2.

O P Ł A T Y

Czynsz do wspólnoty (dla 1 os.) wynosi 472 zł. W jego skład wliczają się m.in. zaliczka na ogrzewanie i wodę, opłaty za fundusz remontowy, ochronę i monitoring, miejsce parkingowe, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości.

Do mieszkania obowiązkowy jest zakup miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej w cenie 35 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!