Biuro – Poznań Grunwald

Opis

Biuro w willi miejskiej, parking – Poznań, ul. Marcelińska / Stary Grunwald

Biuro bezczynszowe – opłata za prąd z ogrzewaniem średnio 600zł/m-c.

Firmy chętnie obierają tą część miasta na swoje siedziby, bo dzielnica Stary Grunwald charakteryzuje się gęstą zabudową jednorodzinną oraz sporym udziałem drobnego biznesu, nauki i medycyny.

Oferowany pod wynajem lokal biurowy o pow. 95m2 znajduje się na I piętrze, wejście sygnalizowane domofonem przy furtce, przejście na piętro poprzez drzwi wejściowe na osobną klatkę schodową. Dostępny parking publiczny poza strefą płatnego parkowania, a na posesji 1 miejsce postojowe.

Pozwól się tu odnaleźć, załóż tu swój biznes – lokal czeka odświeżony.

OPIS LOKALU
Powierzchnia – 95m2 – przeznaczona pod wynajem to :/ patrz plan/
• 3 pokoje : 41m2, 21m2, 17m2
• aneks socjalny
• łazienka 5m2
• pawlacz, schowek, kominek
• balkon

OPIS BUDYNKU
• willa miejska z 1930 roku
• parter i przyziemie to część biznesowo mieszkalna.
• ogrzewanie elektryczne i gazowe
• rolety wewnętrzne
• internet światłowód
• klimatyzacja

OTOCZENIE
Komunikacja:
• MPK autobusy przystanek 15m, tramwaj 100m
• centrum Poznania 10 min tramwajem
• Szybki dojazd do Portu Lotniczego ŁAWICA i do dworca PKP

PREFEROWANE PRZEZNACZENIE
Preferowany profil cichej działalności: biuro podatkowe i księgowe, pracownia architektoniczna, programiści.

Przyszły właściciel wejdzie do pomieszczeń gotowych do adaptacji i aranżacji, która sprawi, że punkt stanie się wyjątkowy, ale to będzie już Twoja zasługa.

CZYNSZ NAJMU, KAUCJA, OPŁATY
• Cena czynszu najmu 3.000 zł /netto/
• Opłaty za media wg liczników,
• woda i gaz ryczałt w cenie
• wysokość kaucji 6.000zł

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!