Mieszkanie 81,6 m² na I piętrze – Zielone Wzgórze,

Opis

Na sprzedaż dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,1 m² (plus piwnica 4,5 m²), położone w jednej z najlepszych lokalizacji w Murowanej Goślinie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i jest gotowe do wprowadzenia.

Układ pomieszczeń – idealny dla rodziny:

To wnętrze, w którym każdy domownik znajdzie własny kąt. Przemyślany rozkład sprawia, że przestrzeń jest w pełni wykorzystana:

Salon (23 m²): jasny, z wyjściem na balkon od strony południowej (widok na ratusz).
Dwie niezależne sypialnie (13 m² i 12 m²): ustawne pokoje od strony północnej – idealne dla dzieci lub jako sypialnia główna.
Osobna kuchnia (11 m²): duża, widna i w pełni wyposażona.
Łazienka (5,5 m²): przestronna, po pełnym remoncie w 2023 roku.
Przedpokój (12 m²): szeroki, łączący wszystkie pomieszczenia.
Standard i koszty:

Gotowe do zamieszkania: korytarz i kuchnia zostały odświeżone (odmalowanie i wymienione panele ) w 2025 roku.
Media: w mieszkaniu jest światłowód, ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.
Dodatki: piwnica, domofon balkon
Opłaty: czynsz administracyjny ok. 950 zł (przy 2 osobach), prąd ok. 200 zł co 2 miesiące, gaz 50zł co 2 miesiące
Lokalizacja – wszystko pod ręką:

Osiedle Zielone Wzgórze to miejsce, gdzie cała infrastruktura jest dostępna pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki.
Sklepy (Lidl, Biedronka), targowisko, piekarnie.
Lekarz, apteki, siłownia oraz place zabaw i wybieg dla psów.
Tereny spacerowe: Puszcza Zielonka i Jezioro Raduszyn.
Szybki dojazd do Poznania:

Samochodem: ok. 25-30 minut.
Komunikacja: przystanki autobusowe linii 341 i 348 oraz dworzec PKP.
Jesteśmy tu, by Cię wesprzeć!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 52.44 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 80.02 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 99.3 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0281 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.