Działka budowlana blisko jeziora i Poznania

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 536 m² w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Poznania

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 536 m², położoną w malowniczej okolicy, otoczoną jeziorami i lasami. Lokalizacja ta łączy w sobie spokój natury z dogodnym dojazdem do centrum Poznania, co czyni ją idealnym miejscem do budowy wymarzonego domu.

Kluczowe informacje:

• Powierzchnia działki: 536 m²
• Teren: płaski, nieogrodzony, z dostępem do drogi asfaltowej przez drogę gruntową

Warunki zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 120 m²
• Udział terenu biologicznie czynnego: 70% powierzchni działki
• Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 10 m
• Wysokość do gzymsu: 4 m
• Dach: dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia 20-40°
• Całkowita wysokość budynku: 6 m

Media i infrastruktura:
Działka posiada zapewnienie zasilania w energię elektryczną przez Enea Operator oraz możliwość przyłączenia do sieci energetycznej.

Lokalizacja i dojazd:

• Centrum Poznania: zaledwie 31 km (ok. 30 minut) drogą ekspresową S5
• Najbliższy węzeł trasy S5: 6,6 km (ok. 6 minut)

Działka jest doskonałym wyborem dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z uroków życia w pobliżu dużego miasta. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.