Oleabder Homes – Konia/Armou
Cypr to państwo wyspiarskie położone na Morzu Śródziemnym, na skrzyżowaniu trzech kontynentów: Europy, Azji i Afryki. Dzięki temu strategicznemu położeniu kraj pełni rolę „pomostu” dla międzynarodowych firm i osób prywatnych, które chcą wejść na rynek europejski lub korzystać z dogodnego „punktu wejścia” na Bliski Wschód.
Łagodny klimat z długim, ciepłym okresem letnim i łagodnymi zimami sprawia, że Cypr to atrakcyjny kierunek do całorocznego życia i wypoczynku. Dodatkowo wyspa słynie z solidnego systemu prawnego, opartego w dużej mierze na prawie brytyjskim. Ta stabilność, w połączeniu z elastycznym systemem podatkowym i wsparciem dla inicjatyw przedsiębiorczych, czyni Cypr jednym z najlepszych miejsc zarówno do życia z rodziną, jak i do prowadzenia biznesu czy inwestowania.
Cypr jest uznawany przez wielu ekspertów za jeden z najbezpieczniejszych krajów w regionie. Niski poziom przestępczości zapewnia komfort życia rodzinom i spokojną atmosferę dla osób przyjeżdżających w pojedynkę.
Dzięki korzystnemu położeniu geograficznemu i braku ciężkiego przemysłu powietrze na wyspie jest czyste, a przyroda zachwyca różnorodnością i zadbanymi terenami.
Na wyspie można się cieszyć ponad trzystoma słonecznymi dniami w roku. Lato trwa tu dłużej niż w większości krajów Europy, a zima jest krótka i łagodna.
Większość mieszkańców dobrze posługuje się językiem angielskim, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie cudzoziemcom: od załatwiania spraw w urzędach, przez zakupy, po prowadzenie biznesu.
Na Cyprze działają międzynarodowe szkoły i prywatne uniwersytety z programami prowadzonymi w języku angielskim. To sprzyjające warunki dla rodzin, które chcą zapewnić dzieciom wysokiej jakości edukację.
Oprócz korzystnego systemu podatkowego wyspa oferuje wsparcie dla nowo powstających firm i przyciąga zagraniczne inwestycje. Znajdziemy tu uproszczone procedury rejestracji firm oraz profesjonalnie rozwiniętą infrastrukturę.
Na Cyprze dostępne są nowoczesne centra medyczne, duże centra handlowe i różnorodne obiekty rozrywkowe. Równocześnie zawsze można wybrać się na jedną z plaż lub w góry, by odpocząć na łonie natury.
W ostatnich latach rynek nieruchomości na Cyprze odnotowuje stabilny wzrost. Wynika to zarówno z rozwoju gospodarczego wyspy, jak i rosnącej liczby cudzoziemców przyjeżdżających tu do pracy lub na wypoczynek. Dodatkowym czynnikiem są rządowe inicjatywy mające na celu przyciągnięcie inwestycji: projekty budowlane otrzymują wsparcie, a przejrzystość transakcji zapewnia solidny system prawny.
Z tych powodów nieruchomości na Cyprze łączą w sobie korzystne opodatkowanie, stabilny wzrost cen oraz nieustający popyt wśród turystów i lokalnych mieszkańców. To wszystko sprawia, że jest to jeden z najciekawszych kierunków inwestycyjnych w regionie.
Wysokie zapotrzebowanie na wynajem.
Dzięki całorocznemu ruchowi turystycznemu i napływowi specjalistów z zagranicy wiele nieruchomości wynajmuje się bez długich przestojów. Dla właścicieli oznacza to stabilny dochód, zarówno z wynajmu krótkoterminowego (turystycznego), jak i długoterminowego (dla pracowników lokalnych oraz międzynarodowych firm).
Wzrost cen mieszkań.
Wraz z rozbudową infrastruktury i zagospodarowaniem nowych terenów ceny nieruchomości rosną. Dla inwestorów to nie tylko szansa na bieżące przychody z wynajmu, ale także na wzrost wartości kapitału w dłuższej perspektywie.
Niskie podatki od nieruchomości.
System podatkowy na Cyprze należy do najkorzystniejszych wśród krajów położonych nad Morzem Śródziemnym. Niskie stawki podatkowe od nieruchomości i przychodów z wynajmu pozwalają inwestorom zachować większą część zysków.
Nieruchomości mieszkalne
Najbardziej popularny segment, obejmujący mieszkania, wille i domy szeregowe (tzw. townhouses). Zakup mieszkania na Cyprze może zapewnić własne wygodne miejsce do życia lub stanowić źródło dochodu: atrakcyjne obiekty przynoszą stabilny zysk z wynajmu długoterminowego bądź sezonowego.
Obiekty komercyjne
Obejmują powierzchnie biurowe, centra biznesowe, sklepy i restauracje. Ekspansja międzynarodowych firm na Cyprze i rozwój lokalnych przedsiębiorstw sprawiają, że popyt na nieruchomości komercyjne utrzymuje się na wysokim poziomie, co może przynieść wysoką stopę zwrotu inwestycji.
Nieruchomości turystyczne
Hotele, apart-hotele i kompleksy wypoczynkowe cieszą się szczególnym zainteresowaniem w regionach z rozwiniętą infrastrukturą plażową. Całoroczny napływ gości zagranicznych może zapewnić stabilne dochody pod warunkiem właściwego zarządzania obiektem.
Działki
Grunty pod zabudowę są ciekawą opcją dla osób planujących budowę własnego domu lub obiektu komercyjnego według indywidualnego projektu. Inwestycje w ziemię i późniejszą zabudowę przyciągają zarówno lokalnych, jak i zagranicznych inwestorów, zwłaszcza w okresach dynamicznego wzrostu rynku.
Limassol: centrum biznesowe, wysokie ceny nieruchomości
Limassol jest tradycyjnie uznawany za finansową stolicę Cypru. Wiele międzynarodowych korporacji posiada tutaj swoje oddziały, a rosnąca aktywność gospodarcza generuje stałe zapotrzebowanie na obiekty komercyjne i mieszkalne. Ceny nieruchomości w Limassolu często przekraczają średnią krajową, co oznacza wyższą płynność inwestycji, ale i konieczność początkowo większych nakładów finansowych.
Pafos: idealny do wynajmu turystycznego i stałego zamieszkania
Pafos słynie z pięknych krajobrazów, zabytków archeologicznych i spokojnego tempa życia. Łagodny klimat i plaże czynią z niego jeden z najpopularniejszych celów turystycznych na Cyprze. Wynajem wakacyjny jest tu bardzo opłacalny, zwłaszcza w sezonie wysokim. Jednocześnie wiele rodzin i emerytów wybiera Pafos na stałe miejsce zamieszkania, ceniąc sobie spokój i bliskość morza.
Larnaka: dynamiczny rozwój, niskie ceny, dobre perspektywy
Ostatnie lata przyniosły w Larnace wzmożone inwestycje w nowe osiedla mieszkaniowe, budynki biurowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Ceny mieszkań wciąż pozostają tu niższe niż w Limassolu czy niektórych częściach Pafos. Dla inwestorów to szansa na zakup nieruchomości w przystępnych cenach i potencjalne zyski w miarę rozwoju miasta.
Famagusta (Ajia Napa, Protaras): popularne kurorty
Ajia Napa i Protaras, położone w regionie Famagusty, od dawna przyciągają turystów swoimi piaszczystymi plażami i bogatym życiem nocnym. Sezon turystyczny trwa tu przez większą część roku, co przekłada się na wysoki dochód z wynajmu nieruchomości. Dla właścicieli to również idealne miejsce na letnią rezydencję, z możliwością zarabiania na turystach poza okresem własnego pobytu.
Koszt zakupu mieszkań i domów na Cyprze zależy przede wszystkim od lokalizacji oraz odległości od morza. Ogólnie średnia cena za metr kwadratowy wynosi około 2 tysięcy euro w skali całego kraju. Najwyższe ceny spotykane są w Limassolu — w przypadku nowoczesnych inwestycji i apartamentów klasy premium stawki mogą być kilkukrotnie wyższe niż średnia krajowa. Pafos oferuje umiarkowane ceny, które rosną wraz z zainteresowaniem zarówno ze strony turystów, jak i osób poszukujących domu na stałe. W Larnace natomiast ceny tradycyjnie są niższe, ale dynamiczny rozwój regionu może sprawić, że będą stopniowo rosnąć.
Eksperci przewidują, że w nadchodzących latach ceny nieruchomości będą nadal rosły w związku z napływem inwestorów zagranicznych oraz realizacją kolejnych projektów infrastrukturalnych. W 2025 roku prognozowany wzrost cen w skali całego Cypru może wynieść od 5% do 10%, w zależności od konkretnej lokalizacji. Najbardziej prawdopodobny skok cenowy zanotują miasta, gdzie trwa intensywna rozbudowa i rozwój dzielnic biznesowych, a także kurorty turystyczne popularne przez cały sezon.
Cypr niezmiennie przyciąga osoby poszukujące wysokiej jakości życia w przyjemnym klimacie. Kraj łączy w sobie stabilne ramy prawne, korzystne warunki do prowadzenia biznesu oraz rosnący rynek nieruchomości. Przyjazny system podatkowy, bezpieczeństwo oraz dostępność usług edukacyjnych i zdrowotnych sprawiają, że wyspa jest atrakcyjna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących w pojedynkę.
Z perspektywy inwestycyjnej Cypr od dawna jest jednym z najbardziej obiecujących rynków w Europie. Takie ośrodki jak Limassol, Pafos czy Larnaka rozwijają się w szybkim tempie, co sprzyja wzrostowi cen nieruchomości i stałemu popytowi na wynajem. Zagraniczni inwestorzy mogą korzystać z ulg podatkowych i czerpać korzyści ze wzrostu wartości nieruchomości.
Dzięki tym czynnikom Cypr zachowuje status jednego z najlepszych kierunków zarówno do przeprowadzki, jak i lokowania kapitału, łącząc wysoki poziom życia ze stabilnym potencjałem inwestycyjnym.
Międzynarodową agencją
Jesteśmy międzynarodową agencją nieruchomości w Polsce, która z sukcesem działa na rynku ponad 6 lat. Współpracujemy z wieloma licencjonowanymi pośrednikami, najlepszymi doradcami finansowymi, projektantami wnętrz, deweloperami, radcami prawnymi, co daje nam możliwość świadczenia usług kompleksowych i wspólnego realizowania Państwa marzeń.
W jakim przypadku można otrzymać stały pobyt?
Posiadamy rozwinięty dział obsługi nieruchomości zagranicznych, co umożliwia naszym klientom zakup nieruchomości w innych krajach zarówno europejskich jak i bardziej egzotycznych.
Indywidualne podejście
Świadczymy usługi najwyższej jakości w zakresie pośrednictwa, dzięki doświadczeniu naszych agentów. Stosujemy nowoczesne strategie oraz metody sprzedaży i zakupu nieruchomości. Właśnie dlatego jesteśmy w stanie znaleźć dla klienta najlepszą ofertę, która całkowicie odpowiada jego oczekiwaniom. Do klientów zawsze podchodzimy w sposób indywidualny, gdyż każdy ma własną historię, marzenia i oczekiwania.
Warto wybrać nas
Wybór najlepszej oferty banków przez naszych doradców, posiadających szeroki zakres wiedzy i wieloletnie doświadczenie
Podczas konsultacji Klient otrzyma podstawowe informacje dotyczące interesującego go zadania, oraz będą mu przedstawione możliwości jego szybkiej i skutecznej realizacji.
Każdy Klient z innego kraju może liczyć na profesjonalne wsparcie lingwistyczne przy zawieraniu transakcji.
Analiza sytuacji w celu sprawdzenia konieczności uzy-skania zezwolenia na zakup nieruchomości.
Skontaktuj się z naszym doradzcą
