Działka z MPZP w otoczeniu terenów zielonych!

Opis

Poszukujesz działki blisko terenów zielonych?
Pragniesz doskonałej komunikacji z centrum Poznania?

Ta oferta jest dla Ciebie!
Polecam na sprzedaż działkę budowlaną w Borówcu, w gminie Kórnik.

:: Charakterystyka

Oferowana nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości Borówiec – przy ul. Letniej. Działka o powierzchni 1645 mkw objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z funkcją mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością:

– zabudowy bliźniaczej pod warunkiem, że wspólnymi elementami obieków zabliźniaczonych będą parterowe garaże przybudowane do budynku mieszkalnego, a realizacja obiektów będzie jednoczesna,
– realizacji kondygnacji piwnicznej, jednak możliwe podpiwniczenia uzależnione są od wyników badań szczegółowych gruntu,
– maksymalnej powierzchni zabudowy do 30% powierzchni działki,
– maksymalnej wysokości budynków 11,5 m do kalenicy,
– dachu dwu i wielo-spadowego.

Sąsiedni teren charakteryzuje się rozproszoną zabudową rezydencjonalną z widokiem na spokojną, zieloną okolicę i las.

Dodatkowym walorem działki – jest szeroki front ok. 42 m, a także w pełni uzbrojenie w przyłącza: wodę, prąd, gaz i kanalizację.

:: Atuty

Bliskie sąsiedztwo z lasem i jeziorami Skrzyneckimi,
Atrakcyjna lokalizacja – 20 min do Poznania,
5 min do szybkiej trasy S11,
160 m do przstanku autobusowego i paczkomatu,
potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna,
MPZP,
pełne uzbrojenie,
duże walory krajobrazowe,
sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych.

:: Media na działce:

prąd,
woda,
kanalizacja,
gaz.

*Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 1076 mkw!*

:: Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Borówca – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, komunikacja publicznam (linia autobusowa nr 593, 594, 596, 599), tereny rekreacyjne i lasy.