Działka z WZ Przy lesie Cicha spokojna okolica

Opis

Wyjątkowa działka położona przy ul. Uzdowskiej na warszawskiej Białołęce.
Mimo że znajdujesz się w granicach Warszawy, możesz poczuć się jak na całorocznych wakacjach.

Lokalizacja: Warszawa – Białołęka, ul. Uzdowska

• prawomocnie uregulowany stan prawny
• wydane prawomocne Warunki Zabudowy
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu
• spokojna zabudowa jednorodzinna
• kameralna ulica o lokalnym charakterze
• idealna ekspozycja dla osób ceniących prywatność

Prawomocne Warunki Zabudowy
Dla nieruchomości została wydana decyzja o Warunkach Zabudowy, dzięki czemu nowy właściciel może szybciej rozpocząć proces inwestycyjny.
Możliwa jest budowa:

• wolnostojącego domu jednorodzinnego,
• do 2 kondygnacji nadziemnych,
• maksymalna powierzchnia zabudowy 70 m²,
• wysokość budynku do 8 m,
• dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 30–45,
• szerokość elewacji 11 m 20%,
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.

W chwili obecnej czekamy na nowe warunki zabudowy o możliwie większej zabudowie niż wydane i opisane powyżej.

Uzbrojenie
Działka posiada wydane warunki techniczne oraz potwierdzenie możliwości przyłączenia energii elektrycznej.
Warunki Zabudowy przewidują:

• energię elektryczną z sieci,
• wodę z własnego ujęcia z możliwością przyszłego podłączenia do wodociągu miejskiego,
• szczelny zbiornik na ścieki z planowanym podłączeniem do kanalizacji miejskiej,
• indywidualne źródło ogrzewania zgodne z aktualnymi przepisami.

Lokalizacja
To jedna z najbardziej zielonych części warszawskiej Białołęki.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że miejsce zachwyca o każdej porze roku. Okolica jest niezwykle spokojna, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic.
W pobliżu znajdują się:

• rozległe tereny spacerowe i rowerowe
• stadnina koni
• lasy i tereny rekreacyjne
• zabudowa jednorodzinna
• sklepy, szkoły i infrastruktura Białołęki

To propozycja dla osób, które chcą budzić się wśród zieleni, a jednocześnie nie rezygnować z wygody życia w stolicy.
Jeżeli marzysz o domu, w którym natura staje się codziennością, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.