Komfortowe M2 z dużym balkonem, MP

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego mieszkania położonego przy ul. Hawelańskiej 9 w Poznaniu. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, nowoczesnym wykończeniem oraz doskonałą lokalizacją, która łączy spokój osiedlowego życia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Hawelańskiej 9 – na jednym z najbardziej cenionych osiedli północnego Poznania. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia dzięki dostępowi do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz medyczne, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.

Atuty lokalizacji:

• nowoczesne osiedle na Winogradach,
• szybki dostęp do centrum miasta komunikacją miejską i samochodem,
• przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru,
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,
• blisko sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe i restauracje,
• dogodny dojazd do kampusów uniwersyteckich oraz stref biurowych,
• sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych.

Niewątpliwym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawny dojazd do centrum Poznania, a dogodny układ drogowy zapewnia szybkie połączenie z głównymi trasami wyjazdowymi. To lokalizacja, która łączy komfort nowoczesnego osiedla z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień dużego miasta.

MIESZKANIE:
Na sprzedaż funkcjonalne i nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 50,37 m², usytuowane na 1. piętrze budynku z 2018 roku. Lokal wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania i pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• 1 piętro w nowoczesnym budynku z 2018 roku,
• ekspozycja wschodnia,
• duży balkon (6m2),
• przestronny salon z dużym oknem tarasowym,
• osobna, funkcjonalna kuchnia,
• duża łazienka,
• szeroki i ustawny korytarz,
• bardzo dobrze rozplanowany układ pomieszczeń,
• nowoczesne wykończenie,
• większość wyposażenia pozostaje w cenie mieszkania.

Wschodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są przyjemnie doświetlone już od godzin porannych, a duże okno tarasowe w salonie dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i zapewnia dostęp do naturalnego światła. Z salonu można wyjść na przestronny balkon, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy lub odpoczynku po pracy.

Dużym atutem mieszkania jest oddzielna kuchnia, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania i możliwość swobodnej organizacji przestrzeni. Na uwagę zasługuje również obszerna łazienka oraz przestronny korytarz oferujący dodatkowe miejsce do przechowywania.

Lokal został wykończony w nowoczesnym stylu i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się niemal od razu, a pozostająca w mieszkaniu większość wyposażenia dodatkowo ułatwia i przyspiesza ten proces.

SPIS POMIESZCZEŃ:

• salon,
• kuchnia,
• sypialnia,
• łazienka,
• korytarz.

KOSZTY:

• czynsz administracyjny: 765 złotych.

CENA:

• Cena mieszkania: 679 000 zł,
• Komórka lokatorska: 20 000 zł (6m2),
• Miejsce w hali garażowej: 40 000 zł.

Całość: 739 000 zł.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!