Lokal w zabudowie szeregowe Swarzędz 4 pokoje 2017

Opis

Więcej niż mieszkanie – własny dom, ogródek i przestrzeń do życia! 77 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje, prywatny ogródek 36 m², działka 127 m² i dodatkowe poddasze z potencjałem do adaptacji. Wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia – w kameralnej zabudowie szeregowej.

Na sprzedaż lokal mieszkalny pełniący funkcję domu w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym Osiedlu Liliowym przy ul. Słowackiego w Swarzędzu. Nieruchomość w praktyce daje wszystko, czego oczekuje się od domu – dwa poziomy, własny ogródek, prywatność i niezależną przestrzeń. 

Dom z 2017 roku, zadbany i gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Takie oferty pojawiają się na rynku rzadko.

Najważniejsze atuty:

• 77 m² powierzchni mieszkalnej.
• 4 pokoje.
• 36 m² własnego ogródka.
• 127 m² działki.
• Duże poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenie
• Stan pozwalający na zamieszkanie bez dodatkowych nakładów.
• Budynek z 2017 roku.
• Zamknięte i monitorowane osiedle.
• Kameralna zabudowa.
• Dobra komunikacja z Poznaniem.
• Forma prawna umożliwiająca zakup również przez obcokrajowców.

Rozkład:
Parter:

• salon z aneksem kuchennym – 31 m².
• pralnia z WC i kotłownią – 3,5 m².
• wiatrołap – 3 m².

Piętro:

• korytarz – 2,8 m².
• łazienka – 5,5 m².
• pokój – 10 m².
• pokój – 9,8 m².
• pokój – 7,7 m².

Dodatkowo duże poddasze 20m2, obecnie wykorzystywane jako schowek, z możliwością adaptacji na pomieszczenie użytkowe.

Koszty utrzymania przy 4 dorosłych osobach:

• prąd – ok. 300 zł/mies. średniorocznie.
• woda – ok. 250 zł/mies.
• gaz – ok. 250 zł/mies. średniorocznie.
• czynsz do wspólnoty – 230 zł/mies.

Lokalizacja:

• Netto – ok. 350-400 m.
• Action – ok. 400 m.
• Biedronka – ok. 800-1200 m.
• przystanek autobusowy – ok. 300-400 m.
• dworzec PKP Swarzędz – ok. 1,8 km.
• Jezioro Swarzędzkie – ok. 1,2-1,5 km.

Nieruchomość dla osób, które szukają zalet domu – własnego ogródka, dwóch poziomów i prywatnej przestrzeni – bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych kosztów na start.
Rzadko pojawiająca się na rynku oferta łącząca funkcję domu z wygodą miejskiej lokalizacji.