Tylko u nas!!!Dom 280 m2 przy lesie i jeziorze!!!

Opis

Proponuję sprzedaż wyjątkowego wolnostojącego domu o łącznej powierzchni 280,80 m2 w tym 232,20 m2 użytkowej położonego na działce o powierzchni 966 m2.
Dom usytuowany jest w przepięknej, spokojnej okolicy, bezpośrednio w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej na Wrocławskich Pawłowicach.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!!

Nieruchomość znajduje się pomiędzy jeziorem a parkiem Pawłowickim nieopodal lasu Zakrzowskiego. To cudowne miejsce do zamieszkania dla rodzin ceniących sobie kontakt z naturą. Ścieżki rowerowe i spacerowe otaczające okolice pozwalają aktywnie spędzać wolny czas oraz cieszyć się pięknymi widokami.
Połączenie komunikacyjne z centrum miasta autobusem linii 151 oraz kolejka podmiejską do Dworca Głównego i Trzebnicy.
Bliskość łącznika Długołęka, Wschodniej obwodnicy Wrocławia  oraz AO-Wrocławia pozwala na szybki i bezproblemowy dojazd do każdej części miasta. Wrocławski Rynęk oddalony o 12 km.
W najbliższej okolicy dostępne przedszkole, szkoła, kościół, sklepy spożywcze.

Dom składa się z dwóch pięter, przyziemia i strychu
Parter :
– salon 41m2 z wyjściem na taras 40m 2 (częściowo zadaszony)
– jadalnia13m2
– kuchnia 14m2
– holl 6m2
– łazienka 5,5m2
– toaleta 2,5m2
Poddasze:
– sypialnia 14m2
– sypialnia 15m2
– sypialnia 26m2 z garderobą 5m2
– pokój kąpielowy 13m2
– holl 9m2
Przyziemie: może spełniać rolę odrębnego mieszkania z osobnym wejściem
– pokój  40m2
– kuchnia 13,m2
– łazienka 10m2
– holl 12m2
– pomieszczenie gospodarcze 13m2
– komórka c,o, 3,2m2
Strych
Garaż dwustanowiskowy 35m2
– dwie automatyczne bramy wjazdowe otwierane na pilota,

Dom wykonany z pustaków ceramicznych Poroterm i ocieplony wełną mineralną jako mur trójwarstwowy o grubości 50cm
Dach obłożony dachówka Braas. Ogrzewanie kotłem gazowym Viessman z zasobnikiem na wodę użytkową 200 litrów dzięki czemu jest ciągły dostęp do bieżącej ciepłej wody.
Dodatkowym a niekiedy głównym źródłem ogrzewania jest zamontowany w salonie kominek. 
Brama wjazdowa na posesję otwierana na pilota, Podjazd oraz alejki wokół domu wyłożone kostką granitową. Na parterze i piętrze rolety antywłamaniowe. Ogród w pełni zagospodarowany, zadbany- obsadzony wieloletnimi drzewami, krzewami i niecodzienną roślinnością, Posiada studnię z pompą do podlewania.
Dostępne media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, siła, internet,

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.