Mieszkanie w domu tuż przy Parku Cytadela

Opis

Mieszkanie obejmujące cały parter dwulokalowego, przedwojennego domu tuż przy Parku Cytadela

Cztery ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem oraz funkcjonalny układ tworzą wygodną przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym, co obrazują dołączone do oferty wizualizacje. 
Jasne wnętrza i zachowane drewniane podłogi podkreślają autentyczny charakter przedwojennego domu z 1935 roku.
Do dyspozycji właścicieli pozostają miejsce postojowe na terenie posesji, piwnica, poddasze oraz duży, zagospodarowany ogród do wspólnego użytkowania.

UKŁAD
Na powierzchnię 89,72 m² składają się:
– Pokój I – 18,6 m²
– Pokój II – 16,5 m²
– Pokój III – 16 m²
– Pokój IV – 14,2 m²
– Kuchnia – 8,9 m²
– Korytarz – 11, 6 m²
– Łazienka – 3,9 m²

Rozkład pomieszczeń pozwala dopasować wnętrze do indywidualnych potrzeb. Największy pokój doskonale sprawdzi się jako przestronny salon, a pozostałe pomieszczenia zaaranżować można jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub jadalnię

OGRÓD I ZIELEŃ
Dużym atutem nieruchomości jest rozległy ogród do wspólnego użytkowania, a w nim gotowe do zbioru jabłka, wiśnie, morele, porzeczki i borówki.
Wyposażony został również w altanę do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Otaczająca dom zieleń zapewnia poczucie prywatności, rzadko spotykanej w lokalizacjach położonych tak blisko centrum miasta.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom wybudowano z cegły, a obecność zaledwie dwóch lokali mieszkalnych podkreśla jego kameralny charakter i zapewnia większe poczucie swobody niż w typowym budynku wielorodzinnym.

W standardzie nieruchomości znajdują się:
– ogrzewanie miejskie
– częściowe umeblowanie
– zachowane drewniane podłogi
– rolety antywłamaniowe 
– metalowe ogrodzenie posesji

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Zagonowej na poznańskich Winogradach, w odległości zaledwie 5 minut spacerem od Parku Cytadela.
To spokojna, zielona okolica, która doskonale sprawdzi się dla osób ceniących codzienny kontakt z naturą, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum Poznania.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.