Nad parkiem krowoderskim – 38 m2

Opis

Przytulne 2 pokoje z miejskim ogrzewaniem i unikalnym balkonem – ul. Palacha, Kraków

Zainwestuj w świetną lokalizację lub zamieszkaj w jednym z najbardziej komfortowych rejonów Krakowa!

Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Palacha 9. To idealna propozycja dla par, singli lub jako doskonała lokata kapitału pod bezpieczny wynajem (bliskość krakowskich uczelni i centrów biznesowych).
    Główne atuty mieszkania:

Funkcjonalny układ: Mieszkanie składa się z 2 niezależnych, ustawnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju z przestrzenią do przechowywania.

Zabudowany balkon (unikalny plus!): Do mieszkania przynależy balkon posiadający dodatkowe, zewnętrzne zamknięcie. Chroni ono idealnie przed wiatrem, deszczem, śniegiem oraz nieproszonymi gośćmi w postaci gołębi. Dzięki temu zyskujesz dodatkową, czystą przestrzeń przez cały rok!

Media z sieci miejskiej: Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda bieżąca pochodzą z bezpiecznej i ekonomicznej sieci miejskiej (MPEC). Brak piecyka gazowego w mieszkaniu to ogromny komfort i bezpieczeństwo.

Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z czystą sytuacją i realną możliwością założenia Księgi Wieczystej, co umożliwia bezproblemowy zakup na kredyt.

Lokalizacja, która zachwyca – wszędzie blisko!

Ulica Palacha to jedno z tych miejsc w Krakowie, gdzie miejskie życie łączy się z ciszą i zielenią. Doskonale rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (autobusy oraz szybki tramwaj w pieszym zasięgu) gwarantuje ekspresowy dojazd w każdy zakątek miasta.

? Wyśmienity i szybki dojazd do głównych krakowskich uczelni:

Lokalizacja ta to prawdziwy hit dla studentów i wykładowców. Dzięki bliskości kluczowych przystanków autobusowych (np. Stachiewicza, Makowskiego, Opolska Estakada) oraz pętli tramwajowej Krowodrza Górka, czas dojazdu na krakowskie uczelnie jest rewelacyjny:

AGH (Akademia Górniczo-Hutnicza) – ekspresowy dojazd w zaledwie ok. 17 minut bezpośrednim autobusem linii 194 (z przystanku Makowskiego).

Uniwersytet Rolniczy (UR) – dojazd do wydziałów i kampusu głównego przy Al. Mickiewicza/29 Listopada zajmuje tylko ok. 17 minut bezpośrednim autobusem linii 194 (z przystanku Makowskiego).

Politechnika Krakowska (PK) – dojazd do kampusu głównego przy ul. Warszawskiej to około 20 minut bezpośrednim szybkim tramwajem (linie 3, 50, 18 z pobliskiej Krowodrzy Górki) lub autobusami w kierunku Dworca Głównego (linia nr 130)

Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej (UKEN / dawne AP) – sprawny dojazd do uczelni przy ul. Podchorążych zajmuje ok. 26 minut (wygodne połączenie linią 144 lub tramwajami z przesiadką na Placu Inwalidów).

Uniwersytet Jagielloński (w tym liczne wydziały w centrum i na Krupniczej) – wygodny dojazd liniami autobusowymi jadącymi w stronę Alei Trzech Wieszczów (np. 144, 173, 194) bez zbędnego stania w korkach.

? Zakupy na wyciągnięcie ręki (Sklepy wielkopowierzchniowe):

Zapomnij o długich wyprawach po zakupy. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:

Galeria Bronowice, Auchan, OBI – potężne centrum zakupowe zaledwie kilka minut od domu.

IKEA oraz Castorama – idealne, jeśli zechcesz odświeżyć wnętrze według własnego pomysłu.

Kaufland oraz Biedronka – duże, świetnie zaopatrzone markety na codzienne, większe zakupy.

? Zielone otoczenie i codzienne wygody:

Wokół bloku znajduje się pełna, dojrzała infrastruktura: liczne mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz klimatyczne knajpki. Okolica jest bezpieczna, pełna zieleni, z licznymi alejkami spacerowymi i parkami, które pozwalają odetchnąć po intensywnym dniu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!