Prestiżowa inwestycja Poznań Zielona 5 M3

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w stanie deweloperskim w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji „Zielona 5”.

INFORMACJA O MIESZKANIU

Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 38,70 m2:

Hol: 4,76 m2
Łazienka: 4,43 m2
Salon z aneksem: 22,05 m2
Pokój: 6,78 m2

Mieszkanie położone na wysokim parterze z oknami od ulicy Za Bramką.

Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza.

Mieszkanie jasne, przestronne, wysokie sufity.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

– nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej
– nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ
– nowe parapety wewnętrzne PCV
– nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi
– nowa instalacja domofonowa
– nowa instalacja światłowodowa
– nowy biały osprzęt elektryczny
– ściany gruntowane, malowane na biało
– nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie
– nowa instalacja elektryczna
– nowa instalacja wodna
– nowa instalacja kanalizacyjna

Możliwość zaprojektowania, wykończenia i wyposażenia mieszkania (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo.
Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania.

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

– odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką
– odrestaurowana elewacja od strony parku
– odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe
– odrestaurowane klatki schodowe
– nowe, drewniane okna
– nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)
– dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych
– stojaki na rowery
– zielone podwórko
– jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural

LOKALIZACJA

Poznań – > Stare Miasto – > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9.
Czytelny i prestiżowy adres – > Wyeksponowana, narożna kamienica.

Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów.

Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku.

W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito.

W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą.

Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy.

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.

Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy.

OPŁATY

Bardzo niskie opłaty administracyjne aktualnie wynoszące ok. 360zł (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu, woda i śmieci).

Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty.

OFERTA INWESTYCYJNA

Z uwagi na lokalizację, standard kamienicy, niskie koszty utrzymania jest to idealna propozycja inwestycyjna pod krótki i/lub długi najem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ