Zrewitalizowany budynek kompleksu Praga306! Biuro!

Opis

Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej 306/308! Praga306 (Budynek F)

SZCZEGÓŁY:
Powierzchnia o wielkości 328,60 m² brutto (248,08 m² netto), zlokalizowana na 3. piętrze.

Jest to przestrzeń do wyłącznego użytku, w której skład wchodzą:

• 3 osobne gabinety z wejściem na karty dostępu
• duża sala konferencyjna – 16 osób
• mała sala konferencyjna – 10 osób
• open space
• kuchnia
• zewnętrzne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do budynku

Biuro ma unikalny charakter – wysokość sufitów na tym piętrze sięga nawet 3,43 m , a we wnętrzach zachowano surowe, industrialne akcenty, takie jak odsłonięta cegła. Najemca ma zapewniony dostęp do biura 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest klimatyzowane iposiada dostęp do nowoczesnej infrastruktury światłowodowej. Budynek wyposażony w monitoring i podlega całodobowej ochronie.

Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb

Komunikacja:

• 30 m przystanki tramwajowe i autobusowe
• 1,5 km stacja metra Stadion Narodowy
• 1,2 km stacja PKP Warszawa Wschodnia
• 5 km centrum Warszawy

Relaks po pracy:
50 m – Food Hall Fabryka PZO, 400 m – Park Skaryszewski, 500 m – Muzeum Neonów, 1,1 km – Teatr Powszechny, 1,8 km – Muzeum Warszawskiej Pragi
W okolicy można znaleźć także liczne bistra, kawiarnie i restauracje

Cena:

• Miesięczny czynsz najmu biura: 14 100 zł netto
• Miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 zł netto
• Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m² netto

• Kaucja: 35 000 zł

Elastyczne podejście do czasu trwania umowy:

• Podnajem: umowa na okres 2 lat.
• Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 lat

Czy wiesz, gdzie będziesz pracować?
Twój nowy adres to kawał wspaniałej historii Warszawy. Budynek F został wzniesiony w 1938 roku i stanowił część potężnych zakładów Braci Borkowskich (dawnego dystrybutora marki Philips), a po wojnie produkowano tu sprzęt dla przemysłu lotniczego. Dziś to zrewitalizowana perła, za której odnowienie odpowiadają twórcy sukcesu Elektrowni Powiśle. Wchodząc do biura, przejdziesz po oryginalnym, przedwojennym lastryko, a wewnątrz powitają Cię surowe, loftowe detale, które wyeksponowano – jak brak podwieszanych sufitów potęgujące wrażenie ogromnej przestrzeni.

Jeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin.